Экологические изыскания. Инженерно-экологические изыскания для строительства в Москве и регионах
Комплекс мероприятий по исследованию экологического состояния территории, а также прогнозированию изменения этого состояния в результате создания на участке определенных объектов называется инженерно-экологическими изысканиями.
Зачастую эти исследования проводятся совместно с инженерно-геологическими и геодезическими изысканиями и являются частью предпроектной подготовки к строительству или реконструкции объектов различного назначения.
Инженерно-экологические изыскания для строительства преследуют следующие цели:
- исследование экологических характеристик земельного участка;
- обнаружение негативных факторов, оказывающих влияние на состояние застраиваемого участка;
- прогноз особенностей эксплуатации объектов в будущем и изменений состояния экологии территории, которые могут быть вызваны строительными работами;
- предложение мероприятий, которые бы могли исключить или снизить негативное влияние запланированного строительства на экологию территории;
- планирование наблюдений и мониторинг за экологическим состоянием участка (в случае необходимости).
Экологические изыскания являются важным мероприятием, необходимым для того, чтобы проект строительства прошел экспертизу. Срок, прошедший со времени предыдущих исследований, при этом не должен превышать 5 лет, а отдельных анализов - 2 лет. Если инженерно-экологические изыскания для строительства проводились более 5 лет назад, проект не будет принят на экспертизу. В этом случае на основании предыдущих исследований могут быть проведены новые экологические изыскания, цены на которые будут значительно ниже, чем на разработку проекта с нуля.
Пошаговое выполнение иженерно-экологических изысканий
В качестве примера инженерно-экологических изысканий можно привести комплексное изучение земли под жилую городскую застройку. В этом случае, как и для большинства объектов, проведение экологических изысканий состоит из следующих шагов:
- разработка программы изысканий и согласование ее с Заказчиком;
- сбор, обработка и анализ опубликованных и фондовых материалов;
- маршрутные наблюдения;
- лабораторные исследования образцов почвы, грунта, наземных и подземных вод, воздуха;
- изучение наличия радиационного фона;
- оценка газогеохимического состояния грунта и почвы;
- изучение влияния на объект физических факторов (шумы, вибрация, электромагнитный фон), что особенно важно при строительстве зданий в крупных городах с высокой плотностью застройки;
- камеральная обработка материалов и составление отчета.
Выполнение экологических изысканий для строительства производится в соответствии с нормативными документами СП 47.13330.2012 и СНиП 11-102-97, в которых изложены основные методики и вопросы, подлежащие рассмотрению при проведении исследований для определенного объекта. Состав экологических изысканий может меняться в зависимости от типа возводимого здания, размеров занимаемого участка, местонахождения и прилегающих объектов, прогноза по изменению экологической обстановки.
Состав инженерно-экологических изысканий
Проведение инженерно-экологических изысканий происходит в несколько основных этапов:
- подготовительный;
- полевой;
- камеральный.
На подготовительном этапе специалисты организации, выполняющей исследования, собирают всю документацию, касающуюся изучаемого участка (архивные документы, данные проводившихся на территории предыдущих изысканий, картографические данные и так далее).
Во время полевого этапа осуществляется экологическое обследование территории, позволяющее получить необходимые данные для расчетной части:
- изучение ландшафта, растительности и животного мира, анализ имеющихся на территории источников загрязнения;
- отбор образцов грунта, воды и воздуха;
- замеры радиации в воздухе и исследование почвы на наличие радионуклидов;
- исследование воздуха на наличие и характер загрязнений;
- изучение физических воздействий на объект.
Камеральный этап экологических изысканий включает в себя весь комплекс лабораторных исследований. Изучаются взятые на местности пробы, анализируются замеры и весь объем данных, полученных на полевом этапе проекта. После проведения расчетов составляются прогнозы возможных изменений экологического состояния территории, рекомендации по минимизации влияния возведения объекта на природу.
Результатом проведения работ является отчет по инженерно-экологическим изысканиям. В составе общего пакета проектной документации отчет направляется на экспертизу проекта строительства в соответствующие государственные органы. Корректно составленный отчет не только позволяет упростить процедуру прохождения экспертизы, но и помогает специалистам в процессе проектирования строительства.
Отчёт по экологическим изысканиям включает следующие главы:
- введение;
- информация о степени изученности территории;
- описание техногенного и природного состояния;
- характеристика ландшафта;
- описание почвы и имеющейся растительности;
- описание животного мира территории;
- определение назначения участка в настоящее время;
- описание объектов историко-культурного наследия в случае их наличия;
- также отчет включает в себя картографическую часть.
Цены на инженерно-экологические изыскания для строительства
ООО "НПЦ ЭкоПромСертифика" выполнит инженерно-экологические изыскания на высоко профессиональном уровне. Наша компания более 10 лет работает с объектами различного масштаба в Москве и других регионах. Благодаря большому опыту и высокой квалификации наших специалистов все этапы исследований реализуются в кратчайшие сроки и по приемлемой стоимости.
Конечная стоимость инженерно-экологических изысканий для строительства зависит от многих факторов:
- площадь земельного участка;
- тип использования земли ранее;
- тип возводимого объекта;
- состояние растительного и животного мира, а также наличие водоемов на территории;
- наличие результатов ранее проводимых исследований, если они имели место;
- срочность выполнения проекта.
С учетом всех этих факторов мы предлагаем экологические изыскания для строительства, цена которых будет максимально снижена за счет выполнения лишь необходимых работ. Мы строго придерживаемся технического задания, поэтому на этапе выполнения проекта не всплывает никаких новых и незапланированных платежей.
Любой дополнительный объем работ должен быть согласован с Заказчиком.
| Объект | Площадь проведения работ | Цена (руб.) |
| 1 здание (без подвала) | 0,5 Га | 84 тыс. |
| 1 здание (подвал до 3 м.) | 0,5 Га | 94 тыс. |
| 1 здание (без подвала) | 1 Га | 94 тыс. |
| 1 здание (подвал до 3 м.) | 1 Га | 108 тыс. |
| 2 здания (без подвала) | 1 Га | 98 тыс. |
| 2 здания (подвал до 3 м.) | 1 Га | 112 тыс. |
| 1 здание (подвал до 5 м.) | 1 Га | 115 тыс. |
| 2 здания (подвал до 5 м.) | 1 Га | 118 тыс. |
| 1 здание (без подвала) | 2 Га | 102 тыс. |
| 1 здание (подвал до 3 м.) | 2 Га | 118 тыс. |
| 2 здания (без подвала) | 2 Га | 108 тыс. |
| 2 здания (подвал до 3 м.) | 2 Га | 122 тыс. |
| 1 здание (подвал до 5 м.) | 2 Га | 122 тыс. |
| 2 здания (подвал до 5 м.) | 2 Га | 128 тыс. |
| 1 здание (без подвала) | 3-5 Га | 83 тыс. |
| 1 здание (подвал до 3 м.) | 3-5 Га | 130 — 140 тыс. |
| 2 здания (без подвала) | 3-5 Га | 135 — 145 тыс. |
| 2 здания (подвал до 3 м.) | 3-5 Га | 135 — 145 тыс. |
| 1 здание (подвал до 5 м.) | 3-5 Га | 140 — 150 тыс. |
| 2 здания (подвал до 5 м.) | 3-5 Га | 145 — 155 тыс. |
Техническое задание
ТЗ для экологических изысканий содержит пункты:
- Инфо о нескольких возможных участках для строительства объекта с указанием их особенностей, преимуществ и недостатков.
- Данные о количестве природных ресурсов к изъятию, особенностях почвы, юридические условия пользования участка.
- Сведения о существующих и возможных источниках загрязнения на выделенной под строительство объекта территории (месторасположение, концентрация, вид вредных веществ, частота сброса и прочее).
- Описание инженерно-технических характеристик проектируемого объекта (высота труб, вид используемого топлива, объемы выбросов, наличие очистных сооружений).
- Сведения об уровне опасности хранения отходов, утилизации.
- Данные о возможных аварийных ситуациях на объекте, уровне их воздействия на окружающую среду, о мероприятиях по снижению и ликвидации негативных последствий.
Все инженерно-экологические изыскания выполняются в полном соответствии со стандартами, нормами, правилами и предписаниями, действующими в Российской Федерации. Сотрудники ООО "НПЦ ЭкоПромСертифика" хорошо знакомы с документацией, регламентирующей проведение подобных исследований.
